Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 89, Stensballe

Rækkehus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.346 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden dec. 1996
295k680k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996295.000 kr.30. apr. 2001882.601 kr.14. maj 2005475.000 kr.31. aug. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.690.558 kr.Markedet · 1992359.888 kr.Markedet · 1993369.184 kr.Markedet · 1994422.802 kr.Markedet · 1995424.960 kr.Markedet · 1996549.460 kr.Markedet · 1997485.965 kr.Markedet · 1998424.877 kr.Markedet · 1999527.880 kr.Markedet · 2000582.411 kr.Markedet · 2001760.031 kr.Markedet · 2002591.292 kr.Markedet · 2003691.141 kr.Markedet · 2004589.881 kr.Markedet · 2005966.452 kr.Markedet · 20061.262.264 kr.Markedet · 20071.230.475 kr.Markedet · 20081.309.242 kr.Markedet · 20091.128.468 kr.Markedet · 20101.279.279 kr.Markedet · 20111.210.389 kr.Markedet · 20121.412.494 kr.Markedet · 20131.102.572 kr.Markedet · 20141.049.950 kr.Markedet · 20151.073.273 kr.Markedet · 20161.169.553 kr.Markedet · 20171.546.788 kr.Markedet · 20181.285.338 kr.Markedet · 20191.357.714 kr.Markedet · 20201.492.174 kr.Markedet · 20211.460.219 kr.Markedet · 20221.489.767 kr.Markedet · 20231.309.740 kr.Markedet · 20241.516.576 kr.Markedet · 20251.669.545 kr.Markedet · 20261.644.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
295.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg
882.601 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005majEjerskifte475.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte882.601 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15, Stensballe
8700 Horsens		81 m²1,1 km26-10-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²
Sundbakken 2B
8700 Horsens		77 m²1,7 km22-07-20261.350.000 kr.17.532 kr./m²
Sundbakken 2A
8700 Horsens		77 m²1,7 km11-07-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Hovmarksvej 4B
8700 Horsens		100 m²846 m06-06-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hovmarksvej 2B
8700 Horsens		100 m²847 m14-07-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Hovmarksvej 6B
8700 Horsens		100 m²850 m18-11-20252.545.000 kr.25.450 kr./m²
Hovmarksvej 14A
8700 Horsens		100 m²909 m11-11-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hovmarksvej 22A
8700 Horsens		100 m²925 m24-03-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Amballegård 44
8700 Horsens		108 m²544 m02-07-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Fjordglimtsvej 1A
8700 Horsens		76 m²2,8 km08-10-20251.760.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden