Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 72A, Stensballe

Villa · 215 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 108.473 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
108473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².3.770.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B1 → A2015+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)108473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.332.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,55 pct. siden feb. 2019
825k3,7M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201912.300.000 kr.21. mar. 201911.887.695 kr.I dag · vores estimat4.332.756 kr.Markedet · 1992830.330 kr.Markedet · 1993847.530 kr.Markedet · 19941.031.140 kr.Markedet · 1995960.620 kr.Markedet · 19961.138.640 kr.Markedet · 19971.116.925 kr.Markedet · 19981.131.545 kr.Markedet · 19991.387.180 kr.Markedet · 20001.400.295 kr.Markedet · 20011.503.710 kr.Markedet · 20021.237.110 kr.Markedet · 20031.548.430 kr.Markedet · 20041.369.980 kr.Markedet · 20051.775.470 kr.Markedet · 20062.256.640 kr.Markedet · 20072.419.610 kr.Markedet · 20082.739.100 kr.Markedet · 20092.898.845 kr.Markedet · 20102.620.205 kr.Markedet · 20112.448.635 kr.Markedet · 20121.975.635 kr.Markedet · 20131.920.380 kr.Markedet · 20141.982.945 kr.Markedet · 20152.647.295 kr.Markedet · 20162.454.225 kr.Markedet · 20172.399.830 kr.Markedet · 20182.616.335 kr.Markedet · 20192.603.005 kr.Markedet · 20203.217.260 kr.Markedet · 20213.506.220 kr.Markedet · 20223.310.355 kr.Markedet · 20233.453.545 kr.Markedet · 20243.422.155 kr.Markedet · 20253.474.400 kr.Markedet · 20263.615.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
21. mar. 2019 · Alm. Salg
11.887.695 kr.
I dag · vores estimat
4.332.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel11.887.695 kr.
  • feb.Ejerskifte12.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²204 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²621 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Amballegård 67
8700 Horsens		221 m²636 m20-06-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²447 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²881 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Herregårdsparken 77
8700 Horsens		199 m²406 m01-04-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Kornerupsvej 7
8700 Horsens		209 m²856 m11-12-20242.450.000 kr.11.722 kr./m²
Amballegård 29
8700 Horsens		225 m²788 m20-09-20254.800.000 kr.21.333 kr./m²
Risengård 41
8700 Horsens		194 m²384 m26-04-20244.610.000 kr.23.763 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²578 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden