Bygaden 61L, 9200 Aalborg SV — Rækkehus · 116 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.060 kr/m².2.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 20.755 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering2.538.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	133 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Bygaden 66A 9200 Aalborg SV	106 m²	39 m	07-03-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Bygaden 70C 9200 Aalborg SV	150 m²	60 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26 9200 Aalborg SV	118 m²	292 m	09-09-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	104 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Sandtuevej 5 9200 Aalborg SV	116 m²	494 m	10-12-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Sandtuevej 77 9200 Aalborg SV	116 m²	495 m	26-02-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Sandtuevej 13 9200 Aalborg SV	116 m²	534 m	24-08-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249 9200 Aalborg SV	120 m²	303 m	09-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Sandtuevej 21 9200 Aalborg SV	116 m²	587 m	03-01-2026	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu