Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 52, Stensballe

Villa · 173 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².3.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.931.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden mar. 2020
664k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.590.000 kr.I dag · vores estimat2.931.091 kr.Markedet · 1992668.126 kr.Markedet · 1993681.966 kr.Markedet · 1994829.708 kr.Markedet · 1995772.964 kr.Markedet · 1996916.208 kr.Markedet · 1997898.735 kr.Markedet · 1998910.499 kr.Markedet · 19991.116.196 kr.Markedet · 20001.126.749 kr.Markedet · 20011.209.962 kr.Markedet · 2002995.442 kr.Markedet · 20031.245.946 kr.Markedet · 20041.102.356 kr.Markedet · 20051.428.634 kr.Markedet · 20061.815.808 kr.Markedet · 20071.946.942 kr.Markedet · 20082.204.020 kr.Markedet · 20092.332.559 kr.Markedet · 20102.108.351 kr.Markedet · 20111.970.297 kr.Markedet · 20121.589.697 kr.Markedet · 20131.545.236 kr.Markedet · 20141.595.579 kr.Markedet · 20152.130.149 kr.Markedet · 20161.974.795 kr.Markedet · 20171.931.026 kr.Markedet · 20182.105.237 kr.Markedet · 20192.094.511 kr.Markedet · 20202.588.772 kr.Markedet · 20212.821.284 kr.Markedet · 20222.663.681 kr.Markedet · 20232.778.899 kr.Markedet · 20242.753.641 kr.Markedet · 20252.795.680 kr.Markedet · 20262.909.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²151 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²127 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Agervej 13
8700 Horsens		173 m²366 m10-12-20232.850.000 kr.16.474 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²322 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Husoddebakken 26
8700 Horsens		175 m²288 m06-12-20235.850.000 kr.33.429 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²285 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²341 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²392 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²456 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Vangevej 24
8700 Horsens		180 m²325 m25-06-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden