Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bygade 31

Villa · 212 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.752 kr/m².2.233.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 9.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.434.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden jan. 2026
158k975k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat2.434.027 kr.Markedet · 1992910.752 kr.Markedet · 1993786.944 kr.Markedet · 1994158.152 kr.Markedet · 1995867.716 kr.Markedet · 1996922.200 kr.Markedet · 1997929.832 kr.Markedet · 1998592.116 kr.Markedet · 1999726.736 kr.Markedet · 20001.246.984 kr.Markedet · 2001381.388 kr.Markedet · 2002977.744 kr.Markedet · 20031.907.788 kr.Markedet · 2004717.620 kr.Markedet · 20051.312.492 kr.Markedet · 20061.774.440 kr.Markedet · 20071.769.776 kr.Markedet · 20081.807.088 kr.Markedet · 20091.701.936 kr.Markedet · 20102.269.672 kr.Markedet · 20112.490.152 kr.Markedet · 20122.056.400 kr.Markedet · 20131.456.228 kr.Markedet · 20141.924.536 kr.Markedet · 20151.840.160 kr.Markedet · 20161.650.208 kr.Markedet · 20172.068.696 kr.Markedet · 20181.654.872 kr.Markedet · 20191.095.616 kr.Markedet · 20201.908.848 kr.Markedet · 20212.451.144 kr.Markedet · 20222.523.012 kr.Markedet · 20232.213.068 kr.Markedet · 20241.927.292 kr.Markedet · 20252.328.184 kr.Markedet · 20262.373.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²149 m20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²121 m28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Grønlund 35, Tørring
7160 Tørring		212 m²436 m04-07-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²
Kirkevej 24
7160 Tørring		217 m²625 m28-09-20241.500.000 kr.6.912 kr./m²
Elsdyrvej 20
7160 Tørring		203 m²617 m12-10-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²531 m20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²501 m11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²517 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Viborgvej 36
7160 Tørring		244 m²605 m03-11-20242.422.500 kr.9.928 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²403 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden