Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Byagervej 101, st. tv.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
722 m²
Bebygget areal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.455 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 27.451 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 111, st. tv
3460 Birkerød		48 m²53 m18-05-20261.625.000 kr.33.854 kr./m²
Byagervej 111, st. tv
3460 Birkerød		48 m²53 m09-09-20241.285.000 kr.26.771 kr./m²
Byagervej 111, 1. tv
3460 Birkerød		48 m²53 m01-05-20241.020.000 kr.21.250 kr./m²
Byagervej 93, 1. tv
3460 Birkerød		48 m²66 m27-11-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Byagervej 93, st. tv
3460 Birkerød		48 m²66 m09-06-20251.175.000 kr.24.479 kr./m²
Byagervej 119, 1. tv
3460 Birkerød		48 m²89 m22-04-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 123, st. tv
3460 Birkerød		48 m²119 m29-06-20261.705.000 kr.35.521 kr./m²
Byagervej 123, 1. tv
3460 Birkerød		48 m²119 m27-05-20241.250.000 kr.26.042 kr./m²
Byagervej 105, st. mf
3460 Birkerød		51 m²61 m29-06-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Byagervej 135, st. mf
3460 Birkerød		51 m²172 m10-12-20251.395.000 kr.27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden