Byagervej 1

Villa · 248 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.353 kr/m².1.490.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.367.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøgade 36 9740 Jerslev J	252 m²	673 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	5.556 kr./m²
Læsøgade 10 9740 Jerslev J	258 m²	484 m	06-10-2023	2.995.000 kr.	11.609 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	555 m	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²
Ærøgade 50 9740 Jerslev J	239 m²	814 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	7.741 kr./m²
Fanøgade 32 9740 Jerslev J	263 m²	627 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	9.125 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	449 m	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	32 m	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	131 m	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	371 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Ærøgade 26 9740 Jerslev J	200 m²	489 m	30-10-2023	600.000 kr.	3.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu