Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Voldgade 27

Villa · 85 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.144 kr/m².497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 4.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 6.605 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering565.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 565.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1999Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	45 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	378 m	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Asylgade 10 9740 Jerslev J	86 m²	307 m	20-10-2024	225.000 kr.	2.616 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	415 m	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	209 m	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	501 m	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Sterupvej 37 9740 Jerslev J	79 m²	1,1 km	26-05-2025	325.000 kr.	4.114 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	246 m	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	223 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	376 m	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu