Buskhedevej 26

Landejendom · 258 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 117.739 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 117739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.796 kr/m².5.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuskhedevej gns: 26.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)117739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.205.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,63 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.205.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1973Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	428 m	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	3,1 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	4,1 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	3,5 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,3 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Skærskovhedevej 13 8600 Silkeborg	236 m²	4,5 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	13.347 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,1 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	3,1 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	5,7 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	7,5 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu