Menu
For mæglere Log ind
Funder Kirkevej 63
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Kirkevej 63

Villa · 89 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.366 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.899.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.151.026 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Kirkevej 18
8600 Silkeborg		115 m²171 m07-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²2,4 km02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²
Skærskovvej 33
8600 Silkeborg		122 m²170 m19-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²2,2 km02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²1,7 km09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fejøvej 4
8600 Silkeborg		82 m²3,2 km15-10-20242.095.000 kr.25.549 kr./m²
Skovløbervej 5
8600 Silkeborg		90 m²4,3 km25-05-20253.480.000 kr.38.667 kr./m²
Skærskovvænget 29
8600 Silkeborg		135 m²259 m22-01-20241.880.000 kr.13.926 kr./m²
Minkvej 1
8600 Silkeborg		79 m²3,6 km11-08-20241.675.000 kr.21.203 kr./m²
Funder Vestervang 3
8600 Silkeborg		123 m²1,5 km09-06-20252.375.000 kr.19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden