Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 64

Villa · 232 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.926 kr/m².6.872.507 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 28.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.206.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden feb. 2021
913k3,2M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.200.000 kr.I dag · vores estimat7.206.540 kr.Markedet · 19921.021.264 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.231.456 kr.Markedet · 19951.136.104 kr.Markedet · 19961.170.440 kr.Markedet · 19971.700.792 kr.Markedet · 19981.984.528 kr.Markedet · 19992.027.216 kr.Markedet · 20002.153.192 kr.Markedet · 20012.316.056 kr.Markedet · 20021.993.808 kr.Markedet · 20032.157.136 kr.Markedet · 20042.516.504 kr.Markedet · 20053.031.312 kr.Markedet · 20063.300.200 kr.Markedet · 20073.804.800 kr.Markedet · 20084.364.384 kr.Markedet · 20092.634.360 kr.Markedet · 20103.625.000 kr.Markedet · 20113.905.488 kr.Markedet · 20123.367.712 kr.Markedet · 20133.839.136 kr.Markedet · 20143.242.664 kr.Markedet · 20153.989.936 kr.Markedet · 20164.060.000 kr.Markedet · 20174.975.472 kr.Markedet · 20184.978.024 kr.Markedet · 20195.331.360 kr.Markedet · 20205.130.680 kr.Markedet · 20215.575.656 kr.Markedet · 20226.588.336 kr.Markedet · 20235.765.432 kr.Markedet · 20246.288.592 kr.Markedet · 20256.186.048 kr.Markedet · 20266.311.792 kr.Markedet · 20279.870.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.206.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²84 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²505 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²716 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²468 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²514 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²441 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²458 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²1,0 km28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²838 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²1,2 km19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden