Bultevej 7, Bøgesø

Landejendom · 202 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 43.808 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 43808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.042 kr/m².4.564.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.118.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,13 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.118.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tvedevej 12, Lille Tvede 4700 Næstved	199 m²	656 m	27-02-2025	2.520.000 kr.	12.663 kr./m²
Tulvej 5, Bøgesø 4700 Næstved	198 m²	1,4 km	20-05-2025	17.595.000 kr.	88.864 kr./m²
Brandelev Stationsvej 13, Brandelev 4700 Næstved	211 m²	2,8 km	06-07-2026	3.505.000 kr.	16.611 kr./m²
Brandelev Stationsvej 18, Brandelev 4700 Næstved	222 m²	2,5 km	02-01-2024	3.177.000 kr.	14.311 kr./m²
Bøttekildevej 4, Næstelsø 4700 Næstved	249 m²	1,5 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Atterbakkevej 5, Krømlinge 4700 Næstved	183 m²	3,0 km	30-09-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Næstelsø Præstemark 13, Næstelsø 4700 Næstved	159 m²	2,5 km	30-08-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Sønderbyvej 21, Blangslev 4700 Næstved	144 m²	1,9 km	15-07-2026	2.180.000 kr.	15.139 kr./m²
Storskovvej 1, Krømlinge 4700 Næstved	179 m²	3,5 km	06-10-2025	2.570.000 kr.	14.358 kr./m²
Storskovvej 7, Krømlinge 4700 Næstved	236 m²	3,4 km	19-09-2026	4.745.000 kr.	20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu