Menu
For mæglere Log ind
Bulmeurtvej 26

Prisvurdering · 4874 Gedser

Bulmeurtvej 26

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.760 kr/m².1.073.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.132.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 600.000 kr / Estimat: 1.099.741 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulmeurtvej 7
4874 Gedser		64 m²212 m07-10-2024840.000 kr.13.125 kr./m²
Bulmeurtvej 3
4874 Gedser		57 m²237 m07-05-2025885.000 kr.15.526 kr./m²
Bulmeurtvej 13
4874 Gedser		50 m²156 m28-07-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Bulmeurtvej 18
4874 Gedser		42 m²101 m01-07-2025845.000 kr.20.119 kr./m²
Brudelysvejen 12
4874 Gedser		73 m²492 m25-06-2024825.000 kr.11.301 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²275 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²713 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²671 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Firkløvervej 4
4874 Gedser		71 m²687 m05-06-20261.470.000 kr.20.704 kr./m²
Tidselvejen 6
4874 Gedser		71 m²727 m23-06-20251.135.000 kr.15.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden