Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Bulmeurtvej 7

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.605 kr/m².1.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBulmeurtvej gns: 15.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulmeurtvej 3
4874 Gedser		57 m²45 m07-05-2025885.000 kr.15.526 kr./m²
Bulmeurtvej 13
4874 Gedser		50 m²57 m28-07-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Bulmeurtvej 18
4874 Gedser		42 m²113 m01-07-2025845.000 kr.20.119 kr./m²
Frede Buchsvej 1
4874 Gedser		64 m²522 m13-10-20251.000.000 kr.15.625 kr./m²
Hvedevej 1
4874 Gedser		65 m²441 m22-10-2025895.000 kr.13.769 kr./m²
Hvedevej 5
4874 Gedser		65 m²446 m01-12-20241.380.000 kr.21.231 kr./m²
Klintevejen 3
4874 Gedser		65 m²450 m13-07-20251.085.000 kr.16.692 kr./m²
Kanelvej 1
4874 Gedser		61 m²256 m30-01-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Bynkevejen 13
4874 Gedser		67 m²270 m04-10-20231.390.000 kr.20.746 kr./m²
Bynkevejen 3
4874 Gedser		59 m²151 m06-07-2025820.000 kr.13.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden