Bulmeurtvej 15

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.567 kr/m².987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBulmeurtvej gns: 17.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering924.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulmeurtvej 3 4874 Gedser	57 m²	131 m	07-05-2025	885.000 kr.	15.526 kr./m²
Bulmeurtvej 13 4874 Gedser	50 m²	51 m	28-07-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Bulmeurtvej 7 4874 Gedser	64 m²	109 m	07-10-2024	840.000 kr.	13.125 kr./m²
Bulmeurtvej 17 4874 Gedser	66 m²	26 m	08-09-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Bulmeurtvej 18 4874 Gedser	42 m²	27 m	01-07-2025	845.000 kr.	20.119 kr./m²
Bynkevejen 4 4874 Gedser	58 m²	255 m	03-07-2026	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Aktievej 34 4874 Gedser	55 m²	474 m	25-04-2024	815.000 kr.	14.818 kr./m²
Falkevejen 10 4874 Gedser	56 m²	636 m	01-07-2024	855.000 kr.	15.268 kr./m²
Bellisvejen 17 4874 Gedser	58 m²	393 m	22-06-2025	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Perikumvejen 6 4874 Gedser	59 m²	252 m	20-10-2026	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu