Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 39B, Seden

Rækkehus · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.682 kr/m² × 126 m².2.101.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden apr. 2023
519k938k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202530. apr. 20231.735.000 kr.I dag · vores estimat1.853.047 kr.Markedet · 1992623.574 kr.Markedet · 1993616.266 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995691.992 kr.Markedet · 1996792.036 kr.Markedet · 1997870.282 kr.Markedet · 1998979.020 kr.Markedet · 19991.380.330 kr.Markedet · 20001.128.330 kr.Markedet · 2001974.106 kr.Markedet · 20021.029.420 kr.Markedet · 2003952.812 kr.Markedet · 20041.088.136 kr.Markedet · 20051.207.458 kr.Markedet · 20061.513.008 kr.Markedet · 20071.504.944 kr.Markedet · 20081.693.566 kr.Markedet · 20091.398.978 kr.Markedet · 20102.067.912 kr.Markedet · 20111.819.944 kr.Markedet · 20121.381.590 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 20141.174.068 kr.Markedet · 20151.399.986 kr.Markedet · 20161.280.790 kr.Markedet · 20171.284.822 kr.Markedet · 20181.467.900 kr.Markedet · 20191.712.466 kr.Markedet · 20201.623.636 kr.Markedet · 20222.010.582 kr.Markedet · 20231.517.670 kr.Markedet · 20241.800.036 kr.Markedet · 20251.836.702 kr.Markedet · 20261.718.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 39C, Seden
5240 Odense NØ		107 m²10 m19-01-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Tvedvænget 20, Seden
5240 Odense NØ		130 m²219 m21-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Egholmen 18, Seden
5240 Odense NØ		111 m²82 m14-01-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²63 m15-02-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 38, Seden
5240 Odense NØ		110 m²198 m30-09-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bækholmen 26, Seden
5240 Odense NØ		110 m²217 m08-02-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Bækholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		110 m²294 m18-05-20251.895.000 kr.17.227 kr./m²
Egholmen 98, Seden
5240 Odense NØ		143 m²251 m10-03-20241.850.000 kr.12.937 kr./m²
Bækholmen 13, Seden
5240 Odense NØ		110 m²334 m10-07-20261.775.000 kr.16.136 kr./m²
Bækholmen 6, Seden
5240 Odense NØ		145 m²245 m03-04-20252.700.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden