Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 15, Seden

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 100 m².1.441.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden okt. 2024
157k563k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.483.767 kr.Markedet · 1992536.400 kr.Markedet · 1993487.500 kr.Markedet · 1994582.700 kr.Markedet · 1995396.800 kr.Markedet · 1996711.900 kr.Markedet · 1997491.900 kr.Markedet · 1998656.700 kr.Markedet · 1999715.400 kr.Markedet · 2000738.100 kr.Markedet · 2001791.200 kr.Markedet · 2002738.100 kr.Markedet · 2003767.700 kr.Markedet · 2004737.800 kr.Markedet · 2005828.600 kr.Markedet · 20061.155.800 kr.Markedet · 2007306.100 kr.Markedet · 20081.384.400 kr.Markedet · 20091.303.700 kr.Markedet · 2010884.400 kr.Markedet · 20111.227.300 kr.Markedet · 2012983.300 kr.Markedet · 2013441.700 kr.Markedet · 20141.015.200 kr.Markedet · 2015460.000 kr.Markedet · 20161.146.900 kr.Markedet · 2017661.700 kr.Markedet · 20181.225.900 kr.Markedet · 20191.368.600 kr.Markedet · 20201.177.100 kr.Markedet · 20211.584.200 kr.Markedet · 20221.439.600 kr.Markedet · 20231.243.400 kr.Markedet · 20241.598.900 kr.Markedet · 20251.378.000 kr.Markedet · 20261.770.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²541 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²240 m17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²
Strandvejen 47, Seden
5240 Odense NØ		98 m²324 m01-10-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Sandagervej 4, Seden
5240 Odense NØ		92 m²138 m27-02-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²257 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Hyldegårdsvej 15, Seden
5240 Odense NØ		93 m²287 m05-10-20231.650.000 kr.17.742 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²381 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²180 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²620 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²701 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden