Buevej 3

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 504 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².4.539.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.604.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.604.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2019apr.Ejerskifte4.175.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milnersvej 28B 3400 Hillerød	122 m²	126 m	25-08-2025	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Åmosevej 5 3400 Hillerød	124 m²	177 m	06-12-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	316 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Åmosevej 22 3400 Hillerød	127 m²	298 m	07-10-2026	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	524 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	446 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Fredensvej 23 3400 Hillerød	117 m²	413 m	30-08-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	725 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	175 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Slotsgade 52E 3400 Hillerød	117 m²	789 m	04-09-2024	5.495.000 kr.	46.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu