Bülowsgade 27, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.505 kr/m².2.200.250 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.537.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsgade 5, 2. 8700 Horsens	118 m²	72 m	14-05-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Istedgade 25, 1. 8700 Horsens	86 m²	53 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Fælledvej 58, 1. 8700 Horsens	90 m²	166 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	17.472 kr./m²
Ryesgade 13, 1. 8700 Horsens	84 m²	100 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	1,0 km	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	168 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Bygholm Søpark 15C 8700 Horsens	90 m²	1,1 km	21-11-2023	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Bygholm Søpark 13D 8700 Horsens	90 m²	1,1 km	26-11-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Vestervang 15, kl. 8700 Horsens	82 m²	844 m	14-04-2025	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	624 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu