Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Buegade 7

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1964. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².737.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering772.983 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden dec. 1993
225k1,1M2,0M2,9M3,8M199219962007201220162021202320259. dec. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat772.983 kr.Markedet · 1992631.960 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 19961.633.030 kr.Markedet · 20061.185.870 kr.Markedet · 2007345.660 kr.Markedet · 2008661.150 kr.Markedet · 20121.093.750 kr.Markedet · 20141.895.810 kr.Markedet · 2016224.980 kr.Markedet · 2019603.470 kr.Markedet · 20213.760.400 kr.Markedet · 20221.495.130 kr.Markedet · 2023863.590 kr.Markedet · 2024631.400 kr.Markedet · 2025945.560 kr.Markedet · 2026384.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
772.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, 1.
5960 Marstal		68 m²320 m23-12-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Kongensgade 22, 1.
5960 Marstal		72 m²344 m09-11-2025900.000 kr.12.500 kr./m²
Skovgyden 1A, st.
5960 Marstal		62 m²348 m09-11-2025900.000 kr.14.516 kr./m²
Havnegade 6, st.
5960 Marstal		60 m²320 m23-12-2024575.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden