Budstikken 28

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 422 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.879 kr/m².3.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBudstikken gns: 31.018 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.688.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,83 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 1.343.980 kr.
2. aug. 2001 · Alm. Salg: 671.990 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte671.990 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.343.980 kr.
1991jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Budstikken 26 2630 Taastrup	107 m²	14 m	04-07-2026	4.360.000 kr.	40.748 kr./m²
Budstikken 52 2630 Taastrup	107 m²	59 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Budstikken 74 2630 Taastrup	107 m²	118 m	12-06-2026	4.395.000 kr.	41.075 kr./m²
Budstikken 108 2630 Taastrup	107 m²	191 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Budstikken 124 2630 Taastrup	107 m²	275 m	10-07-2026	3.730.000 kr.	34.860 kr./m²
Budstikken 152 2630 Taastrup	147 m²	335 m	03-09-2026	4.620.000 kr.	31.429 kr./m²
Budstikken 156 2630 Taastrup	147 m²	370 m	16-04-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Baunevej 72 2630 Taastrup	107 m²	35 m	07-08-2025	3.210.000 kr.	30.000 kr./m²
Baunevej 96 2630 Taastrup	107 m²	45 m	07-01-2024	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Baunevej 38 2630 Taastrup	107 m²	113 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu