Menu
For mæglere Log ind
Budolfi Plads 9, 4. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Budolfi Plads 9, 4. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1825 m²
Bebygget areal
365 m²
Erhvervsareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².1.434.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBudolfi gns: 24.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budolfi Plads 7, 4. tv
9000 Aalborg		63 m²16 m24-11-20241.690.000 kr.26.825 kr./m²
Budolfi Plads 7, st. th
9000 Aalborg		70 m²16 m03-02-20251.293.000 kr.18.471 kr./m²
Budolfi Plads 7, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²16 m15-11-20231.715.000 kr.24.500 kr./m²
Budolfi Plads 1, 4. mf
9000 Aalborg		115 m²64 m30-10-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Vingårdsgade 4, 5. th
9000 Aalborg		67 m²13 m27-03-20251.375.000 kr.20.522 kr./m²
Vingårdsgade 32, 2. th
9000 Aalborg		66 m²208 m26-06-20251.350.000 kr.20.455 kr./m²
Jernbanegade 10, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²168 m22-07-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Vesterbro 57, 3. th
9000 Aalborg		66 m²294 m01-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²136 m19-01-20251.265.000 kr.18.603 kr./m²
Louisegade 16, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²287 m11-05-20241.560.000 kr.23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden