Menu
For mæglere Log ind
Boulevarden 18, 1. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boulevarden 18, 1. th.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.149.500 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1916

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1545 m²
Bebygget areal
422 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.246.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.149.500 kr / Estimat: 4.055.051 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 44, 2. th
9000 Aalborg		109 m²274 m17-04-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Boulevarden 29, 2.
9000 Aalborg		101 m²207 m21-11-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²104 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Boulevarden 25, 3.
9000 Aalborg		95 m²175 m20-02-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²104 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Boulevarden 23, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²165 m18-08-20251.885.000 kr.21.180 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²75 m23-10-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Boulevarden 44, 1. tv.
9000 Aalborg		84 m²274 m31-05-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²72 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Boulevarden 23, 1. th
9000 Aalborg		72 m²165 m07-10-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden