Menu
For mæglere Log ind
Algade 54, 3. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Algade 54, 3. th

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
1873 m²
Bebygget areal
713 m²
Erhvervsareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.237 kr/m².5.083.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.981.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 4.604.762 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden maj 2022
654k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. maj 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.981.328 kr.Markedet · 1992939.897 kr.Markedet · 1993834.057 kr.Markedet · 1994875.070 kr.Markedet · 19951.100.736 kr.Markedet · 19961.174.635 kr.Markedet · 19971.081.269 kr.Markedet · 19981.152.900 kr.Markedet · 19991.628.991 kr.Markedet · 20001.739.367 kr.Markedet · 20011.734.264 kr.Markedet · 20021.838.403 kr.Markedet · 20031.787.751 kr.Markedet · 20042.066.148 kr.Markedet · 20052.037.987 kr.Markedet · 20062.824.605 kr.Markedet · 20072.921.373 kr.Markedet · 20082.653.182 kr.Markedet · 20092.882.817 kr.Markedet · 20102.547.342 kr.Markedet · 20112.645.433 kr.Markedet · 20122.710.449 kr.Markedet · 20133.406.725 kr.Markedet · 20143.003.399 kr.Markedet · 20153.241.161 kr.Markedet · 20163.637.494 kr.Markedet · 20173.879.792 kr.Markedet · 20184.218.669 kr.Markedet · 20194.050.081 kr.Markedet · 20204.041.009 kr.Markedet · 20214.394.061 kr.Markedet · 20224.520.313 kr.Markedet · 20234.050.081 kr.Markedet · 20244.059.153 kr.Markedet · 20254.219.047 kr.Markedet · 20263.984.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet4.200.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²200 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²242 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²293 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²213 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Østerågade 20, 2. th
9000 Aalborg		181 m²388 m17-11-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²251 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Nytorv 13, 2. tv
9000 Aalborg		177 m²423 m28-10-20233.350.000 kr.18.927 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²251 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Gabels Torv 3, 2.
9000 Aalborg		175 m²507 m28-05-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²588 m08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden