Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bryndumsvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.657 kr/m².3.834.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.996.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden sep. 2020
651k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.480.000 kr.I dag · vores estimat3.996.239 kr.Markedet · 1992697.318 kr.Markedet · 1993744.128 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995690.825 kr.Markedet · 1996793.656 kr.Markedet · 1997933.029 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 19991.064.701 kr.Markedet · 20001.081.009 kr.Markedet · 20011.112.870 kr.Markedet · 20021.108.642 kr.Markedet · 20031.139.144 kr.Markedet · 20041.380.442 kr.Markedet · 20051.247.864 kr.Markedet · 20061.810.943 kr.Markedet · 20072.111.584 kr.Markedet · 20081.988.217 kr.Markedet · 20091.893.691 kr.Markedet · 20101.915.284 kr.Markedet · 20111.950.769 kr.Markedet · 20121.824.231 kr.Markedet · 20131.725.779 kr.Markedet · 20141.613.133 kr.Markedet · 20151.944.880 kr.Markedet · 20162.118.681 kr.Markedet · 20172.010.112 kr.Markedet · 20182.325.400 kr.Markedet · 20192.331.591 kr.Markedet · 20202.804.221 kr.Markedet · 20212.936.044 kr.Markedet · 20223.267.036 kr.Markedet · 20232.998.558 kr.Markedet · 20243.414.865 kr.Markedet · 20253.464.544 kr.Markedet · 20263.600.746 kr.Markedet · 20273.448.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²40 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Vejlbovej 42
8600 Silkeborg		152 m²138 m24-06-20264.850.000 kr.31.908 kr./m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²312 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²196 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²305 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²317 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²282 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²612 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Møllegade 25
8600 Silkeborg		156 m²618 m01-04-20263.250.000 kr.20.833 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²316 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden