Bryggerivej 1B, Otterup

Rækkehus · 79 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 79 m².973.991 kr.
2Vores vurdering1.912.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 20.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg20.555.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 16B, Otterup 5450 Otterup	78 m²	487 m	02-04-2026	1.250.500 kr.	16.032 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup 5450 Otterup	73 m²	825 m	16-02-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup 5450 Otterup	73 m²	869 m	10-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vinkelgade 9D, Otterup 5450 Otterup	64 m²	536 m	17-06-2026	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Vinkelgade 9B, Otterup 5450 Otterup	62 m²	523 m	04-02-2024	495.000 kr.	7.984 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup 5450 Otterup	91 m²	1,2 km	20-07-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	497 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	1,2 km	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	984 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Stenløkken 13, Otterup 5450 Otterup	113 m²	675 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu