Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4880 Nysted

Brydebjergvej 4

Villa · 225 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.956 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.017 kr/m².1.855.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²225 m27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Sakskøbingvej 46, Herritslev
4880 Nysted		307 m²1,4 km26-11-20251.595.000 kr.5.195 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²1,4 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Sakskøbingvej 18
4880 Nysted		297 m²2,2 km10-04-20251.726.000 kr.5.811 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²3,9 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Lindholmvej 10, Stubberup
4880 Nysted		234 m²4,9 km03-09-20252.300.000 kr.9.829 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²4,2 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Skibsbrostræde 5
4880 Nysted		215 m²6,2 km24-10-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²5,0 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Gl Torv 1
4880 Nysted		255 m²6,4 km14-07-20251.885.000 kr.7.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden