Brunshusevej 5, Brunshuse

Fritidshus · 104 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.746 kr/m².2.013.000 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.253.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.392.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.392.000 kr.
2001Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunshusevej 22, Brunshuse 5683 Haarby	52 m²	667 m	29-04-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	656 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	845 m	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	761 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	692 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	665 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	665 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	745 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	735 m	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	3,7 km	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu