Brunshusevej 35, Enemærket

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.483 kr/m².2.312.200 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.799.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	460 m	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	1,0 km	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	1,1 km	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	423 m	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	3,5 km	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	241 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	3,3 km	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	293 m	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	321 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	321 m	20-12-2024	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu