Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brunevang 4

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.836 kr/m².5.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.506.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,19 pct. siden aug. 2017
477k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat5.506.044 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.523.400 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.506.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunevang 24
2700 Brønshøj		125 m²197 m02-11-20245.925.000 kr.47.400 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²178 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²511 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²278 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²358 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²579 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²846 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²612 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²241 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Hampeland 5
2700 Brønshøj		117 m²753 m09-02-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden