Brummersvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.269 kr/m².1.392.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,43 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2012 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet840.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	52 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	109 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	333 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	210 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Wiuffsvej 48 4540 Fårevejle	110 m²	561 m	29-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	590 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	590 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	202 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	666 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	609 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu