Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Brovej 7, Bro

Villa · 250 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.300 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
4300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².2.546.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.741.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden feb. 2025
225k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.741.788 kr.Markedet · 19921.084.250 kr.Markedet · 1993361.750 kr.Markedet · 1994671.500 kr.Markedet · 1995588.250 kr.Markedet · 19961.562.500 kr.Markedet · 19971.309.000 kr.Markedet · 19981.200.000 kr.Markedet · 19991.191.500 kr.Markedet · 20001.676.500 kr.Markedet · 2001937.500 kr.Markedet · 2002815.500 kr.Markedet · 20032.111.000 kr.Markedet · 2004537.000 kr.Markedet · 20051.847.750 kr.Markedet · 2006392.750 kr.Markedet · 2007456.000 kr.Markedet · 20081.788.750 kr.Markedet · 2009940.000 kr.Markedet · 20102.787.250 kr.Markedet · 20112.194.000 kr.Markedet · 2012353.500 kr.Markedet · 20131.986.000 kr.Markedet · 20141.256.500 kr.Markedet · 20152.263.000 kr.Markedet · 20161.786.750 kr.Markedet · 20171.692.500 kr.Markedet · 20181.843.000 kr.Markedet · 20191.607.250 kr.Markedet · 20201.815.250 kr.Markedet · 20213.059.000 kr.Markedet · 20222.397.250 kr.Markedet · 20232.485.500 kr.Markedet · 20242.876.000 kr.Markedet · 20252.508.000 kr.Markedet · 20262.170.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²674 m16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²883 m27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²699 m20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²2,9 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²1,7 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²917 m05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,7 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,8 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²2,5 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,3 km21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden