Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Brovej 27

Villa · 246 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 4.118 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
4118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.769 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.943.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,11 pct. siden jun. 2016
300k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.943.593 kr.Markedet · 1992734.310 kr.Markedet · 1993706.512 kr.Markedet · 19941.327.416 kr.Markedet · 1995673.548 kr.Markedet · 19961.027.050 kr.Markedet · 1997834.924 kr.Markedet · 1998939.474 kr.Markedet · 1999854.850 kr.Markedet · 2000901.098 kr.Markedet · 20011.219.422 kr.Markedet · 20021.393.098 kr.Markedet · 20031.105.524 kr.Markedet · 2004784.248 kr.Markedet · 2005837.630 kr.Markedet · 20061.677.720 kr.Markedet · 20071.787.436 kr.Markedet · 20081.569.726 kr.Markedet · 2009299.628 kr.Markedet · 20102.022.612 kr.Markedet · 20111.830.240 kr.Markedet · 2012654.114 kr.Markedet · 20131.358.166 kr.Markedet · 20142.306.250 kr.Markedet · 2015474.534 kr.Markedet · 20161.617.450 kr.Markedet · 20171.477.476 kr.Markedet · 20181.081.908 kr.Markedet · 20192.229.744 kr.Markedet · 20201.827.780 kr.Markedet · 20212.146.842 kr.Markedet · 20221.821.138 kr.Markedet · 20232.436.630 kr.Markedet · 20242.467.380 kr.Markedet · 20252.647.944 kr.Markedet · 20262.208.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.943.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²491 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Klarlunden 9
9510 Arden		241 m²809 m19-08-20263.650.000 kr.15.145 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²79 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²767 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²549 m22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²538 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Hvarrevej 25, Storarden
9510 Arden		248 m²1,9 km26-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²499 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²832 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²572 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden