Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9510 Arden

Brovej 23A

Villa · 202 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.211 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
2211 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
251.700 kr.
Offentlig grundværdi
251.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².2.225.391 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.126.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,86 pct. siden dec. 2023
246k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20231.330.000 kr.I dag · vores estimat2.126.106 kr.Markedet · 1992602.970 kr.Markedet · 1993580.144 kr.Markedet · 19941.089.992 kr.Markedet · 1995553.076 kr.Markedet · 1996843.350 kr.Markedet · 1997685.588 kr.Markedet · 1998771.438 kr.Markedet · 1999701.950 kr.Markedet · 2000739.926 kr.Markedet · 20011.001.314 kr.Markedet · 20021.143.926 kr.Markedet · 2003907.788 kr.Markedet · 2004643.976 kr.Markedet · 2005687.810 kr.Markedet · 20061.377.640 kr.Markedet · 20071.467.732 kr.Markedet · 20081.288.962 kr.Markedet · 2009246.036 kr.Markedet · 20101.660.844 kr.Markedet · 20111.502.880 kr.Markedet · 2012537.118 kr.Markedet · 20131.115.242 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 2015389.658 kr.Markedet · 20161.328.150 kr.Markedet · 20171.213.212 kr.Markedet · 2018888.396 kr.Markedet · 20191.830.928 kr.Markedet · 20201.500.860 kr.Markedet · 20211.762.854 kr.Markedet · 20221.495.406 kr.Markedet · 20232.000.810 kr.Markedet · 20242.026.060 kr.Markedet · 20252.174.328 kr.Markedet · 20261.813.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.330.000 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²450 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²568 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²567 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²544 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²771 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²354 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Nordmarken 17
9510 Arden		176 m²257 m11-06-20262.847.667 kr.16.180 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²630 m22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²1,3 km03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²1,5 km08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden