Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Brovej 15, Bro

Villa · 246 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 3.301 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
3301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.407.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden nov. 2007
221k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat2.407.616 kr.Markedet · 19921.066.902 kr.Markedet · 1993355.962 kr.Markedet · 1994660.756 kr.Markedet · 1995578.838 kr.Markedet · 19961.537.500 kr.Markedet · 19971.288.056 kr.Markedet · 19981.180.800 kr.Markedet · 19991.172.436 kr.Markedet · 20001.649.676 kr.Markedet · 2001922.500 kr.Markedet · 2002802.452 kr.Markedet · 20032.077.224 kr.Markedet · 2004528.408 kr.Markedet · 20051.818.186 kr.Markedet · 2006386.466 kr.Markedet · 2007448.704 kr.Markedet · 20081.760.130 kr.Markedet · 2009924.960 kr.Markedet · 20102.742.654 kr.Markedet · 20112.158.896 kr.Markedet · 2012347.844 kr.Markedet · 20131.954.224 kr.Markedet · 20141.236.396 kr.Markedet · 20152.226.792 kr.Markedet · 20161.758.162 kr.Markedet · 20171.665.420 kr.Markedet · 20181.813.512 kr.Markedet · 20191.581.534 kr.Markedet · 20201.786.206 kr.Markedet · 20213.010.056 kr.Markedet · 20222.358.894 kr.Markedet · 20232.445.732 kr.Markedet · 20242.829.984 kr.Markedet · 20252.467.872 kr.Markedet · 20262.136.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²290 m30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²948 m16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²1,0 km27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²870 m20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²1,9 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²3,1 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²1,1 km05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,0 km21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,8 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,0 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden