Brovænget 32

Villa · 131 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.750 kr/m².6.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovænget gns: 39.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.118.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,66 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.770.040 kr.
I dag · vores estimat: 6.118.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.770.040 kr.
1963Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 18 2700 Brønshøj	111 m²	170 m	08-12-2025	5.255.000 kr.	47.342 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	125 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	275 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	573 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	424 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	363 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	652 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	383 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	738 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	825 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu