Brorsonsvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.563 kr/m².2.341.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.380 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.059.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	174 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	24 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	82 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Brorsonsvej 19 6000 Kolding	81 m²	61 m	23-09-2026	833.500 kr.	10.290 kr./m²
Karen Blixens Vej 27 6000 Kolding	151 m²	148 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	184 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	121 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	539 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	678 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	466 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu