Brorsonsvej 19

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.440 kr/m².1.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.380 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.023.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 680.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg: 833.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte833.500 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	125 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	75 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	119 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	61 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	443 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Alpedalsvej 28 6000 Kolding	82 m²	1,1 km	09-06-2024	1.040.000 kr.	12.683 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	595 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	1,3 km	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	569 m	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	220 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu