Brorsonsvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.662 kr/m².1.835.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 13.380 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.743.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,14 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	193 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	174 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	244 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Brorsonsvej 19 6000 Kolding	81 m²	119 m	23-09-2026	833.500 kr.	10.290 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	270 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	194 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	293 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	93 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	447 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	261 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu