Menu
For mæglere Log ind
Kaj Munks Vej 2
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kaj Munks Vej 2

Villa · 183 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.218 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.912.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,79 pct. siden jun. 2020
729k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat3.912.222 kr.Markedet · 1992837.774 kr.Markedet · 1993799.893 kr.Markedet · 1994849.120 kr.Markedet · 1995788.730 kr.Markedet · 19961.057.740 kr.Markedet · 19971.311.378 kr.Markedet · 19981.217.133 kr.Markedet · 19991.409.283 kr.Markedet · 20001.300.032 kr.Markedet · 20011.481.385 kr.Markedet · 20021.574.166 kr.Markedet · 20031.479.372 kr.Markedet · 20041.614.975 kr.Markedet · 20052.054.724 kr.Markedet · 20062.159.766 kr.Markedet · 20072.486.604 kr.Markedet · 20082.537.478 kr.Markedet · 20092.422.005 kr.Markedet · 20102.182.824 kr.Markedet · 20112.154.093 kr.Markedet · 20122.230.770 kr.Markedet · 20132.142.198 kr.Markedet · 20141.998.360 kr.Markedet · 20152.487.702 kr.Markedet · 20162.148.420 kr.Markedet · 20172.116.944 kr.Markedet · 20182.527.230 kr.Markedet · 20192.366.556 kr.Markedet · 20202.613.606 kr.Markedet · 20212.878.224 kr.Markedet · 20223.038.349 kr.Markedet · 20232.952.156 kr.Markedet · 20243.009.069 kr.Markedet · 20253.213.114 kr.Markedet · 20263.037.434 kr.Markedet · 20275.997.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 26
6000 Kolding		191 m²529 m11-06-20263.600.000 kr.18.848 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²511 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²972 m13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²801 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5
6000 Kolding		176 m²688 m27-05-20264.925.000 kr.27.983 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest
6000 Kolding		182 m²987 m08-03-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²617 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²1,1 km18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²616 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²533 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden