Brorsonsvænge 13

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².2.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvænge gns: 20.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.839.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,52 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 591.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016okt.Solgt på tvangsauktion591.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	90 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	25 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	51 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	227 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	337 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	323 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	291 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	620 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	628 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	691 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu