Broparken 38

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².1.508.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroparken gns: 11.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,83 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1993 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	80 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	104 m	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	105 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	27 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	155 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	81 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	127 m	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	108 m	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	361 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Brogade 64 8850 Bjerringbro	144 m²	326 m	07-08-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu