Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Brombærvej 8, Hjallese

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 687 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 191 m².3.987.889 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.167.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,80 pct. siden jul. 2011
835k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat5.167.233 kr.Markedet · 1992906.677 kr.Markedet · 1993967.033 kr.Markedet · 1994940.102 kr.Markedet · 1995937.237 kr.Markedet · 19961.236.343 kr.Markedet · 19971.269.577 kr.Markedet · 19981.437.466 kr.Markedet · 19991.387.806 kr.Markedet · 20001.237.871 kr.Markedet · 20011.610.321 kr.Markedet · 20021.544.426 kr.Markedet · 20031.328.596 kr.Markedet · 20041.747.268 kr.Markedet · 20051.823.095 kr.Markedet · 20062.390.938 kr.Markedet · 20072.436.969 kr.Markedet · 20082.577.163 kr.Markedet · 20092.332.492 kr.Markedet · 20102.080.754 kr.Markedet · 20111.989.647 kr.Markedet · 20121.521.506 kr.Markedet · 20132.232.217 kr.Markedet · 20141.746.122 kr.Markedet · 20152.226.678 kr.Markedet · 20162.248.452 kr.Markedet · 20172.496.179 kr.Markedet · 20182.772.174 kr.Markedet · 20193.062.303 kr.Markedet · 20203.112.918 kr.Markedet · 20213.243.753 kr.Markedet · 20223.571.318 kr.Markedet · 20233.035.754 kr.Markedet · 20243.593.856 kr.Markedet · 20253.862.211 kr.Markedet · 20264.149.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²563 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²925 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²1,1 km17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²1,3 km09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²1,2 km23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²523 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²617 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²1,4 km06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²417 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²1,4 km10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden