Brombærvej 16, 7200 Grindsted — Villa · 201 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.264 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.975.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 10.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.021.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	98 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	116 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	78 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	432 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	356 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	619 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	507 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	130 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	56 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	614 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu