Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brohovedvej 5A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².1.774.755 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden okt. 2020
363k999k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat2.042.565 kr.Markedet · 1992520.000 kr.Markedet · 1993640.224 kr.Markedet · 1994610.272 kr.Markedet · 1995618.592 kr.Markedet · 1996817.440 kr.Markedet · 1997507.104 kr.Markedet · 1998970.632 kr.Markedet · 1999757.536 kr.Markedet · 2000938.600 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 2002784.056 kr.Markedet · 2003931.320 kr.Markedet · 2004683.072 kr.Markedet · 2005971.048 kr.Markedet · 20061.249.248 kr.Markedet · 20071.230.840 kr.Markedet · 20081.030.224 kr.Markedet · 20092.375.360 kr.Markedet · 20101.367.288 kr.Markedet · 20111.620.840 kr.Markedet · 20121.014.936 kr.Markedet · 20131.261.728 kr.Markedet · 2014939.744 kr.Markedet · 20151.204.424 kr.Markedet · 20161.086.384 kr.Markedet · 2017786.552 kr.Markedet · 20181.315.288 kr.Markedet · 20191.100.840 kr.Markedet · 20201.252.992 kr.Markedet · 20211.384.448 kr.Markedet · 20221.883.440 kr.Markedet · 20231.317.576 kr.Markedet · 20241.191.320 kr.Markedet · 20251.605.968 kr.Markedet · 20261.685.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²171 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²350 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²350 m23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²310 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²592 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²1,0 km05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²980 m20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²892 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²1,0 km24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²992 m30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden