Brohovedvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².2.164.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.868.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,54 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel790.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	105 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	347 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Scharffenbergsgade 8 6400 Sønderborg	104 m²	192 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Lundbyesgade 4 6400 Sønderborg	105 m²	281 m	24-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	547 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	820 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	462 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	943 m	05-10-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	943 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	541 m	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu