Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5884 Gudme

Broholmsvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.387 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
3387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.813.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden sep. 2019
95k3,2M6,3M9,4M12,6M1992199720012005200820112014201720202023202630. sep. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.813.149 kr.Markedet · 1992623.100 kr.Markedet · 1993387.500 kr.Markedet · 1994705.870 kr.Markedet · 1997283.960 kr.Markedet · 1999846.920 kr.Markedet · 2000982.235 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 2003930.000 kr.Markedet · 2004613.955 kr.Markedet · 20051.530.315 kr.Markedet · 2006792.205 kr.Markedet · 2007159.805 kr.Markedet · 20081.258.445 kr.Markedet · 20091.046.250 kr.Markedet · 20101.240.000 kr.Markedet · 20111.374.075 kr.Markedet · 2012877.300 kr.Markedet · 2013809.720 kr.Markedet · 20141.758.320 kr.Markedet · 20151.454.210 kr.Markedet · 2016846.455 kr.Markedet · 20171.965.245 kr.Markedet · 20181.918.745 kr.Markedet · 20191.543.800 kr.Markedet · 20201.166.375 kr.Markedet · 20211.881.080 kr.Markedet · 20222.113.115 kr.Markedet · 20231.537.135 kr.Markedet · 20241.676.325 kr.Markedet · 20251.571.390 kr.Markedet · 20262.746.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²734 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²655 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²905 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²645 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²514 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²1,1 km15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²589 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²1,2 km11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²945 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,3 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden