Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brogade 29, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.870 kr/m².5.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 71.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+169,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden feb. 2021
270k2,4M4,4M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.079.870 kr.Markedet · 1992520.600 kr.Markedet · 1993403.900 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 1995500.000 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997618.600 kr.Markedet · 19988.628.500 kr.Markedet · 1999909.200 kr.Markedet · 20001.684.800 kr.Markedet · 20011.496.700 kr.Markedet · 2002742.100 kr.Markedet · 20031.750.000 kr.Markedet · 20041.086.900 kr.Markedet · 20051.688.300 kr.Markedet · 2006718.800 kr.Markedet · 20071.961.500 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.528.600 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.912.300 kr.Markedet · 20121.895.300 kr.Markedet · 20131.666.700 kr.Markedet · 20141.801.500 kr.Markedet · 20151.534.200 kr.Markedet · 20161.376.600 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 20183.325.600 kr.Markedet · 20191.741.900 kr.Markedet · 20202.323.900 kr.Markedet · 20212.452.400 kr.Markedet · 20223.241.300 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.515.600 kr.Markedet · 20252.217.300 kr.Markedet · 20262.265.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²38 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²120 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²209 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²83 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²386 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²539 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²237 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv.
5700 Svendborg		106 m²201 m28-08-20262.975.000 kr.28.066 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²386 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²728 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden