Brogade 14, 6933 Kibæk — Villa · 123 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.853 kr/m².1.199.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.103.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,08 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	519 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	80 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	351 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	268 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	685 m	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	366 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	522 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	916 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	351 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	1,1 km	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu