Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7330 Brande

Brogårdvej 8

Landejendom · 260 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 24.998 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
24998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.601 kr/m².6.836.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.609.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+338,27 pct. siden dec. 2016
456k13,4M26,4M39,3M52,3M199319962001200420072010201320172020202320266. dec. 20161.225.000 kr.16. jan. 2018800.000 kr.11. apr. 2018800.000 kr.1. maj 2026595.340 kr.I dag · vores estimat2.609.212 kr.Markedet · 19931.449.240 kr.Markedet · 19942.804.620 kr.Markedet · 19951.804.400 kr.Markedet · 19961.868.880 kr.Markedet · 199912.166.700 kr.Markedet · 20003.235.960 kr.Markedet · 20011.591.720 kr.Markedet · 2002815.880 kr.Markedet · 200310.651.680 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20053.677.960 kr.Markedet · 20065.117.060 kr.Markedet · 20071.339.520 kr.Markedet · 20084.718.220 kr.Markedet · 20094.037.020 kr.Markedet · 20104.236.960 kr.Markedet · 20112.259.140 kr.Markedet · 20124.098.380 kr.Markedet · 20133.581.500 kr.Markedet · 20158.052.460 kr.Markedet · 20163.031.860 kr.Markedet · 2017456.040 kr.Markedet · 201810.170.940 kr.Markedet · 20196.399.380 kr.Markedet · 20203.969.940 kr.Markedet · 20217.736.820 kr.Markedet · 20222.391.480 kr.Markedet · 20233.000.660 kr.Markedet · 20247.240.480 kr.Markedet · 20256.298.240 kr.Markedet · 20265.577.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
16. jan. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
11. apr. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
1. maj 2026 · Alm. Salg
595.340 kr.
I dag · vores estimat
2.609.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte595.340 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²2,6 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Gejlbjergvej 28, Uhre
7330 Brande		280 m²4,1 km02-04-20242.350.000 kr.8.393 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²2,3 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²3,1 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²6,0 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Sandfeldvej 24
7330 Brande		199 m²5,2 km08-10-20233.360.000 kr.16.884 kr./m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²4,8 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²5,5 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²6,5 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²6,1 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden